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1. El vendedor
2. El comprador
3. El Banco
4. El Notario
5. El Registro de la Propiedad
6. La Gestoría
7. La Tasadora

1. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
2. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

Una Hipoteca es un préstamo con una garantía real materializado en la misma hipoteca de un bien inmueble a favor del Banco o Caja que presta el dinero. Es decir, que la Entidad Financiera pasaría a ser propietaria de la vivienda en el caso de no cumplirse los acuerdos establecidos en la concesión de dicho Préstamo Hipotecario. El hecho de que exista la garantía real es lo que hace que los tipos de interés aplicados en las operaciones hipotecarias sean menores que los aplicados por ejemplo, en los préstamos personales.

1. Impuesto sobre el valor añadido
2. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados

Normalmente suele haber una serie de gastos: gastos de notaría, registro de propiedad, gestoría, tasación, gastos bancarios, e impuestos sobre transmisiones patrimoniales.

1. Es necesario la expedición de la copia autorizada por el notario
2. Luego hay que liquidar y pagar los impuestos que corresponden según el tipo de vivienda (si es nueva o usada) ante la hacienda pública.
3. Seguidamente se presenta la escritura ya pagada ante el registro de la propiedad.
4. Finaliza con la inscripción de la misma en el citado registro.  Consejo: Modificar en el catastro la titularidad que allí figura, para que aparezca el nuevo propietario.

Es una oficina pública que tiene por función llevar los libros oficiales en los que consten todas las circunstancias que afectan a las fincas de la demarcación correspondiente a dicho Registro. Estas circunstancias son las relativas a la propiedad: cargas, transmisiones, notas marginales, etc.

Mediante una nota simple informativa, se puede verificar que el vendedor es realmente el titular y propietario de la vivienda que quiere comprar y cerciorarse de las cargas que existen sobre la misma.

Los Notarios son los que dan fe pública de las escrituras de compraventa y del préstamo hipotecario. Tienen la obligación de comprobar si existen o no diferencias entre la oferta vinculante y las cláusulas financieras, advirtiendo al cliente de las posibles diferencias e informándole de su derecho a desistir del préstamo.

1. Las partes que intervienen (vendedor y comprador).
2. La descripción física del inmueble.
3. El título de adquisición (escritura por la cuál el vendedor compró en su día la vivienda).
4. La inscripción en el registro de la propiedad del título de adquisición a nombre del vendedor.
5. Su valor.
6. Las cargas que pesan sobre la vivienda (si procede).
7. El pago de los gastos de la comunidad.
8. El precio de la compraventa y cual es la forma de pago.
9. La sujeción de la operación a lo estipulado en las distintas normativas administrativas.
10. Las obligaciones de índole fiscal derivadas del mismo.
11. Las firmas suyas, del notario y del vendedor.